2010〜2020年築, 専有面積72.25㎡〜92.25㎡の平均販売価格
東京都
214.0万円/㎡
前年比+34.3%
練馬区
132.9万円/㎡
前年比+48.6%
プレシス練馬
東京都練馬区豊玉南三丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩14分
2015年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 82.25㎡の場合
相場
7,150万円
86.9万円/㎡
4,363
6,221
8,079
9,938
AI査定結果
推定相場価格
7,150万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,221万円〜8,079万円
75.6万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
プレシス練馬
6,380万円（77.6万円/㎡）/ 1階 / 82.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は78.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 6,380万円 | 77.6万円 | 1階 | 82.25㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 5,990万円 | 72.8万円 | 1階 | 82.25㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/10/06 | 6,590万円 | 80.1万円 | 1階 | 82.25㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/05/27 | 5,490万円 | 76.0万円 | 1階 | 72.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/11 | 6,690万円 | 85.3万円 | 2階 | 78.43㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/05/10 | 6,990万円 | 89.1万円 | 2階 | 78.43㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/01/18 | 5,998万円 | 87.4万円 | 4階 | 68.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/10/25 | 6,480万円 | 94.5万円 | 4階 | 68.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2020/10/23 | 4,380万円 | 62.7万円 | 1階 | 69.82㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2020/06/03 | 4,380万円 | 62.7万円 | 1階 | 69.82㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は94.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | プレシス練馬 練馬区豊玉南三丁目 | 練馬駅14分 | 6,380万円 | 77.6万円 | 82.25㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/14 | プラウド練馬豊玉イースト 練馬区豊玉南三丁目 | 練馬駅13分 | 6,780万円 | 94.7万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅13分 | 6,700万円 | 94.1万円 | 71.19㎡ | 3LDK+WIC+N | 4階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズ練馬レジデンス 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅11分 | 6,998万円 | 96.5万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2022/12/17 | オーベル練馬スマーティア 練馬区豊玉南三丁目 | 練馬駅12分 | 6,180万円 | 88.8万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/17 | イニシア練馬豊玉 練馬区豊玉南二丁目 | 練馬駅13分 | 6,280万円 | 98.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/10 | リリーゼ練馬中村南 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅11分 | 6,190万円 | 95.0万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.3%上昇、練馬区では48.6%上昇しています。
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